拆迁补偿价格计算并非统一标准，以下特殊情况可能影响处理：
1、政府调整补偿政策：若拆迁期间当地政府出台新补偿标准或政策，补偿价格计算依据会变化。比如原政策1:
1.2产权置换，新政策调整为1:
1.5，被拆迁人权益相应增加；若政策下调，需按新标准重新核算补偿金额。
2、房屋产权争议：若被拆迁房屋产权归属不明（如共有权人分配分歧、继承未完成等），会直接影响补偿价格确定和发放。拆迁方通常暂停补偿程序，待争议解决后再处理，可能导致补偿款发放延迟，甚至影响拆迁进度和被拆迁人权益。
3、房地产市场波动：若房屋征收决定公告后、评估报告出具前，当地房地产市场价格大幅涨跌，虽评估时点以公告日为准，但类似房地产市场价格数据可能难以准确获取，导致评估补偿价格与实际市场价值有偏差，需评估机构更严谨选取可比实例调整。
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拆迁补偿价格计算过程中，可能存在以下法律风险点，需您注意：
1、评估报告不合法导致补偿价格偏低风险：例如某拆迁项目中，评估机构未按《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，以房屋征收决定公告之日为评估时点，而是采用更早的市场价格数据，导致房屋价值评估低于当前市场水平，被拆迁人获得的补偿款不足以购买类似房屋，造成经济损失。
2、诉讼时效风险影响维权：若您对拆迁补偿价格有异议，未在知道或应当知道补偿决定之日起六个月内提起行政诉讼，根据相关法律规定，可能丧失胜诉权，无法通过诉讼途径要求提高补偿价格，只能接受原补偿方案。
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关于拆迁补偿价格的计算依据，可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，征收国有土地上单位、个人的房屋，应对被征收人给予公平补偿。该条例第十七条明确，补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。关键条款第十九条指出，被征收房屋价值的补偿不得低于公告之日类似房地产的市场价格，由有资质的评估机构按评估办法确定。
您的拆迁补偿价格计算需先确认房屋所在土地性质，若为国有土地，房屋价值按此条款由评估机构评估，且不得低于市场价格；若涉及搬迁、临时安置等费用，也需按当地政策纳入补偿总额，最终确保您获得的补偿符合“公平补偿”原则。
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您问的拆迁补偿价格怎么算，需结合当地政策和房屋具体情况确定。以下从不同情形为您详细分析：
若被拆迁房屋是国有土地上的合法建筑，补偿价格通常由具有资质的评估机构按房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格评估确定，同时还包括搬迁费、临时安置费等。
若被拆迁房屋涉及产权争议（如共有权人未达成一致或产权登记与实际使用人不符），需先明确产权归属，再根据产权比例或协商结果分配补偿金额。
若为农村集体土地上的房屋拆迁，补偿价格由地方政府依据区片综合地价、房屋结构、面积等因素制定，可能包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿等。

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