处理两年后不续租退押金时，以下特殊情况需注意：
1. 租赁物自然损耗或轻微损坏：即使合同未明确约定，出租人可能以磨损为由拒退押金。如房屋墙面/地板轻微划痕，可能被认定为“非自然损耗”并扣除部分押金。
2. 合同对押金用途有特别约定：若合同明确押金可抵扣物业费、水电费等，承租人搬离后物业费未结清时，出租人可能以此拒退押金。
3. 租赁关系转为不定期租赁：合同到期后承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，双方关系可能视为不定期租赁，押金处理需重新协商或依新情况处理。
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两年后不续租退押金时，需注意以下法律风险：
1. 诉讼时效风险：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，普通诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受侵害之日起算。例如2022年合同到期，承租人2025年才主张退押金，可能因超时效丧失胜诉权。
2. 证据链断裂风险：若未保留押金支付凭证、合同原件或租赁物交接记录，出租人否认押金收取或主张承租人违约时，承租人难以举证维权。例如仅口头支付押金但无收据，将无法证明押金存在。
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两年后不续租退押金是否合法，需结合合同条款和实际情况判断：
1. 合同明确约定期满退还押金且承租人无违约行为，出租人应依法退还。
2. 合同约定押金可扣除部分/全部作为违约金或其他用途，且条款合法有效，出租人有权依约处理。
3. 合同到期后承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，视为不定期租赁，押金处理需重新评估。
4. 出租人无正当理由拒退押金，承租人可依据合同及法律维权，必要时可提起诉讼。
5. 租赁期间发生损坏、欠租等违约行为，出租人可依法依约扣除相应押金，剩余部分应退还。
6. 合同未约定押金处理方式的，原则上无违约时应退还押金，按常规处理方式执行。
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两年后不续租退押金是否合法，可依据法律分析：
根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，合同当事人应全面履行义务。租赁合同中押金作为履约担保，退还需以合同条款和履约情况为准。《民法典》第五百七十七条规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任，出租人无合法理由拒退押金，承租人可依法主张返还。《民法典》第四百九十六条明确，排除对方主要权利、加重对方责任的格式条款无效。若合同中“两年后不续租不退押金”条款属于格式条款且明显不合理，承租人可主张该条款无效并要求返还押金。综上，租赁合同终止后，承租人无违约、欠租、损坏等行为，出租人应依法退还押金；否则构成违约，承租人有权通过法律途径维权。

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