离婚协议中房子暂未过户给孩子时，以下特殊情况或例外会影响处理结果：
1、一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产行为：若签订离婚协议时，一方故意隐瞒或转移房子等共同财产，即使协议约定房子未给孩子且已分割，另一方发现后仍可起诉要求重新分割，房子归属可能因此调整。
2、孩子成年后有特殊需求：虽协议约定房子暂不给孩子，但孩子成年后因重大疾病、上学等急需住房或资金支持，且父母经济条件有限时，孩子可请求重新处理房子。这虽非法律强制要求，但会影响父母间后续处理的道德和情感关系。
3、房子涉及第三方权益：若房子有未还清的抵押贷款，银行作为抵押权人享有优先受偿权。即使协议约定房子归一方所有，未过户前无法实际处理，且若该方无力还贷，银行可能拍卖房子，影响房子归属。
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处理离婚协议中房子是否过户给孩子时，需避免以下常见错误操作，以防不良后果：
1、未明确房子归属：部分夫妻对房子是否给孩子及具体归属约定模糊，离婚后易因产权争议起诉，甚至需诉讼解决。
2、单方决定房子归属：一方自认为贡献大，便单方决定不给孩子且归自己，未与对方协商，可能导致协议无法达成，或协议因缺乏自愿性存在无效风险。
3、忽略过户手续：即使协议约定房子不归孩子且归一方所有，若未及时过户，房屋产权未实际转移，可能因一方反悔或对方债务问题，导致房子被查封、拍卖。若不确定操作是否正确，可随时咨询我，为你解答，避免错误造成损失。
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离婚协议中房子暂未过户给孩子是可行的，但需基于夫妻双方协商。具体说明如下：
若双方在离婚协议中明确约定房子暂不给孩子，并就房子归属（如归一方所有、双方按份共有或出售后分割房款等）达成一致，该约定合法有效。若双方未就房子给孩子达成共识，任何一方无权单方要求过户，因离婚协议的财产分割条款需双方自愿。
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离婚协议中房子暂未过户给孩子存在法律风险，以下举例说明：
1、协议履行风险：若协议约定房子归一方所有但未过户，拥有房子的一方可能反悔，拒绝按协议处置。此时另一方需诉讼要求履行，不仅耗时耗力，还可能面临执行难。例如，甲和乙离婚时协议房子归甲所有（未给孩子）且未过户，后乙反悔，甲只能起诉乙要求履行协议。
2、财产权益受损风险：若一方离婚后发现另一方隐瞒夫妻共同财产，而此时房子已按协议分割（暂未给孩子），会影响未隐瞒财产一方的整体权益。例如，丙和丁离婚时，丁隐瞒存款，协议约定房子归丁所有（未给孩子），离婚后丙发现丁隐瞒存款，虽可起诉要求分割存款，但房子已归丁所有，丙的财产权益受到影响。

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